活動報導

租屋知能一把罩－記東區自立工坊

Nov. 13. 2019

透過小團體方式帶領成員們逐步認識租屋的管道、類型及細節，藉由手機APP實際帶領成員操作，且分析各自利弊，並逐一說明租屋時須考量的項

本會(CCSA)東區工作站於108年10月26日（六）辦理工作坊「租屋知能講座」，共3單位、7位學員參與。

▲工坊成員大合照

透過小團體方式帶領成員們逐步認識租屋的管道、類型及細節，藉由手機APP實際帶領成員操作，且分析各自利弊，並逐一說明租屋時須考量的項目，如租押金規劃、附近生活機能、有無附簡單家具/電器設備、其他個別化需求等，來釐清自己的租屋需求，也教導成員逐條查看租屋定型化契約，模擬情境叮嚀成員哪些是易落入的陷阱，以及如何應對與簽訂契約。

▲講師講授租屋知識與實際案例

下午的實地看屋，楊政諺經理將看屋基本禮儀與常見問答分享給成員，留予房東好的第一印象，成為一名好房客吸引好房東。實際走訪四種不同的租屋類型：分租雅房、獨立套房、二房華廈、透天別墅，引導成員思考哪種類型較符合自我的租屋需求，在看屋過程中，成員們不停於講義或手機上記錄所發現的議題，以及想詢問的問題，有的成員認為裝潢不夠美、租金不夠低，不符合自己的租屋要件，此時講師也特別帶入「美的房間不等於好的物件」，教導成員看屋的重點：

1.確認屋主身分，有無所有權狀或地政謄本，是否為二房東。

2.內部環境，如何確認是否為海砂屋、安全與否、硬體設備是否完善…等。

3.外部環境，逃生走道、防火設備、附近機能…等。