活動報導

本會(CCSA)於7月12日辦理第二場「自立工坊-租屋體驗」活動，租屋是自立生活過程中不可或缺的學習，為預防自立少年因為租屋知識不足，不慎落入惡房東的手法中，CCSA南區工作站已連續三年辦理該主題工作坊，今年首次和信義房屋合作，四位熱情的店長分享及教導並安排實地看屋，本場次活動參與人數共有20人。

▲賴巧純 店長邀請每位學員寫出現有的租屋概念做探討

首先由賴巧純 店長說明租屋完整程序，接著由蔡佳勳 店長，逐一說明租屋前需考量規劃的項目，如學習做租金規劃、釐清自己的租屋需求…等，也教導審查完整的租賃契約的重點，了解新制租屋定型化契約、租屋簽約7大注意事項及學習如何簽訂契約，為讓每位學員更清楚知道如何簽約，提供仿間販售的租屋契約書讓學員練習，使其更有感體驗。

▲學員學習簽定租屋契約

吳光佑 店長特別為學員歸納出實地看屋四大重點技巧，分別為1.人的部份－確認屋主的身份，問清楚租金及繳納方式…等，2.內部環境-如何確認是否為海砂屋、安全與否…等、3.外部環境-機能便利性、樓梯走道是否擺放物品…等、4.租賃專法-四大實施方向。 

▲實際至租屋處學習看屋技巧

實地看屋之前，必須先電話聯繫房東預約看屋時間，陳志明 店長負責將電話禮儀知識分享給學員，降低學員在講電話時的焦慮，方能順利詢問出租屋細節，並期望學員在租屋過逞中能展現一位好公民，租屋後成為好房客。 

▲學員實際運用電話房東詢問租屋資訊

一整天的活動結束後，學員回饋「實際打電話讓自己印象很深刻」、「實際看到租屋處，才發現每間房屋跟想的都不一樣」、「打電話學習禮儀印象很重要」…等。活動中多次主動舉手提問及回答問題，感謝信義房屋高雄四位店長，除了教導相當多的租屋知識外，更精心設計每個教導主題的內容、生動活潑的講解及真實案例分享，並提供總價值超過6,000元獎品獎勵參加的少年。(CCSA南區工作站/王亭婷 社工專員) 

▲大合照